20240501

< 매달 지표 check 2024 5월>

1. TED 스프레드

: 1%를 넘어간다면 위험자산에서 빠져나오는 것을 고려해볼 수 있음(부도위험 커짐)

(0.5를 넘으면 조심단계, 1을 넘으면 현금화가 필요하다고 함)

=> 0.09 (2022 1월 이후 중단되었음)

2. 미국 국채 장단기 금리차

: 역전되면 1~2년 후 경기침체 가능성

=> -0.35

=> 3.12

= 명목금리 – 인플레이션

=> 2.22

5. 미국채 10년물 금리

=> 4.63

6. 10년물 BEI

=> 2.41

실질금리 = 명목금리 – 기대인플레이션(BEI)

​

7. 미 기준금리

=> 5.33

=> 서울 156 / 경기 84.3 / 대구 58.6

주택구입부담지수 : 중위소득가구가 표준대출로 중간가격 주택구입시 대출상환 부담 정도

K-HAI = ( 대출상환가능소득 / 중간가구소득 ) * 100

예) 90.1이라면 중간소득 가구가 중간가격의 주택 구입시 적정부담액(소득의 약 25%)의 90.1%를 원리금 상환에 부담한다는 것 (클수록 주택 구입 부담이 큼)​

9. 한국M2 대비 금시세(원)

=> 한국 M2 추세선과 한국금시세를 비교

5월 1일 금 2308.45달러, 102340.23원 기준